Te huur: Twee kantoorruimtes in een nieuw te realiseren bedrijfsgebouw

Brede Hoon 6, 3991 CW Houten

€ 120,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
In dit fraaie en uiterst duurzame bedrijfs-/kantoorgebouw zijn de bovenste verdieping en de helft van de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur. Deze kantoorruimtes/showroom zullen van diverse installaties en voorzieningen worden voorzien en beschikken over een eigen entree met tevens lift. Het pand voldoet aan de BENG eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

Het bedrijfsgebouw wordt gerealiseerd op bedrijventerrein “De Rede” in Houten en is per eigen vervoer zeer goed bereikbaar. De bushalte is slechts op enkele minuten loopafstand van het object gelegen.

Totaal ca. 691 m² kantoorruimte/showroom, als volgt verdeeld:
ca. 206 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 485 m² gelegen op de 2e verdieping.

De eerste en tweede verdieping zijn eventueel separaat te huren.

Huurprijs € 120,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De ruimtes worden opgeleverd inclusief:
- tapijt of pvc;
- systeemplafond met led verlichting;
- kabelgoten met data- en elektra aansluitingen;
- verwarming en koeling;
- verhoogde ventilatiegraad;
- te openen ramen;
- intercom installatie;
- pantry met warm water, vaatwasser en koelkast;
- scheidingswanden.

Servicekosten bedragen € 20,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik water en elektra inclusief vastrecht;
- onderhoud airco, CV, luchtbehandeling en warmtepompen;
- onderhoud lift (1x per jaar);
- onderhoud terreinen/tuin;
- onderhoud brandhaspels;
- onderhoud inbraak installatie / toegangscontrole;
- onderhoud / schoonmaak zonnepanelen;
- onderhoud camerasysteem;
- onderhoud dak, verwijderen atmosferische vervuiling (1x per 2 jaar);
- glasbewassing 4 x per jaar.

Er zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur bij het bedrijfsgebouw, met een minimum van 20 stuks.
Huurprijs per parkeerplaats per jaar € 200,= te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding mogelijk vanaf medio q1 2022.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/445907
Prijs € 120,- per m² per jaar
Servicekosten € 20,- per m² per jaar
Aanvaarding Per zaterdag 1 januari 2022
Aangeboden sinds Donderdag 9 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 september 2021
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 691 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
  • Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Kom langs - of - Maak een afspraak