Het betreft een representatieve winkelruimte, welke zeer goed gelegen is op een zichtbare hoek in het kernwinkelgebied van Culemborg, waarbij de winkelruimte tevens voor het autoverkeer zeer goed zichtbaar is.

De winkelruimte met magazijnruimte is gelegen in het stadscentrum van Culemborg. De bereikbaarheid is goed te noemen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling).

Totaal ca. 175 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 127 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
ca. 48 m² magazijnruimte verdeeld over twee lagen.

Frontbreedte: circa 16,25 meter.

Huurprijs € 1.975,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

De winkelruimte wordt casco opgeleverd, inclusief:
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- centrale verwarming, gedeeltelijk hete lucht;
- close in boiler.

In overleg met de huidige huurder kan het bestaande inbouwpakket worden overgenomen.

Aanvaarding in overleg, mogelijk vanaf augustus 2022.