Te koop/huur: Bedrijfsunits op Multiplaza

Pascalweg 2C, 4104 BG Culemborg

€ 1.750,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
START BOUW MEDIO DECEMBER 2017 - OPLEVERING MEDIO VOORJAAR 2018

Binnenkort wordt er op bedrijventerrein “Pavijen V” te Culemborg gestart met de bouw van Multiplaza. Dit complex bestaand uit zes representatieve bedrijfsruimten, gelegen aan de Pascalweg. De voorzijde van dit project grenst aan de Wethouder Schoutenweg, wat de doorgaande hoofdweg naar het centrum van Culemborg is. De andere zijde ligt langs de Rommersteeg, zodat het project rondom een zicht locatie betreft. De realisatie van dit project is in handen van Benz Ontwikkeling te Culemborg.

Multiplaza bestaat uit zes verschillende units, het gebouw is geheel van metselwerk opgetrokken en is verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3.2 meter, de verdieping is circa 3.4 meter hoog. Door de casco oplevering kunnen de gebouwen naar wens worden ingedeeld. In de entree kan er een vide naar boven worden gecreëerd, wat een ruimtelijk effect geeft. Op de begane grond beschikken de meeste units over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Naast de overheaddeur is een loopdeur geplaatst.

Culemborg heeft ook vele gerenommeerde bedrijven die actief zijn in de meubelindustrie, dienstverlening en automobielhandel. Multiplaza ligt slechts op vijf minuten rijden van het trein- en busstation van Culemborg. Binnen 3 minuten rijdt u op de autosnelweg A2 richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Wist u dat u binnen 20 minuten in Utrecht kunt zijn en Rotterdam, Amsterdam, Eindhoven en Arnhem in nog geen 40 minuten te bereiken zijn?

De koper dient zich ervan te vergewissen dat de gebouwen in voldoende mate beschikken over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca niet is toegestaan. Detailhandel is op bedrijventerrein “Pavijen V” onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk. Onder deze categorie vallen onder andere de verkoop van auto’s, motoren, boten, caravans alsmede grove bouwmaterialen. Ook detailhandel in ter plaatse vervaardigde of gerepareerde goederen en de verkoop in meubels, badkamers en keukens is toegestaan.

Totaal ca. 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld: ca. 100 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond; ca. 100 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom € 210.000,= vrij op naam, exclusief BTW.
Huurprijs € 1.750,= per maand, exclusief BTW.

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd.

Naast de casco oplevering kunt u ook kiezen voor een afbouwpakket waarmee het kantoor turn-key wordt opgeleverd. Het kantoor kan dan onder andere voorzien worden van een cv-installatie. In de entree wordt dan een royale dichte trap geplaatst. Onder deze trap kan een toilet worden geplaatst. Tevens kan er een pantry worden geplaatst op een door u aan te geven plaats.
De sanitaire ruimte wordt voorzien van een fontein met koud stromend water. De vloer wordt betegeld en de wanden worden gedeeltelijk voorzien van tegelwerk.
De pantry wordt uitgevoerd met koud en warm stromend water.
Ook zijn varianten van dit afbouwpakket mogelijk, zodat iedere gebruiker individueel in zijn of haar wensen kan worden voorzien.

Overige beschikbare units en prijzen

Unit 1: 56 m² begane grond, 56 m² verdieping, totaal 112 m² € 130.000,= v.o.n. excl. BTW
Unit 2: 56 m² begane grond, 56 m² verdieping, totaal 112 m² € 119.000,= v.o.n. excl. BTW
Unit 3: 138 m² begane grond, 137 m² verdieping, totaal 275 m² € 420.000,= v.o.n. excl. BTW
Unit 5: 100 m² begane grond, 100 m² verdieping, totaal 200 m² € 215.000,= v.o.n. excl. BTW
Unit 6: 119 m² begane grond, 119 m² verdieping, totaal 238 m² € 260.000,= v.o.n. excl. BTW

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/338678
Prijs € 210.000,- v.o.n.
Prijs € 1.750,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2017
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Kom langs - of - Maak een afspraak