Omschrijving

Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw met gerenoveerde kantoorruimte bestaande uit 2 bouwlagen. Het gebouw is geheel in gebruik als kantoorruimte, waarbij het achterste deel van de ruimte weer teruggebracht kan worden naar bedrijfsruimte. Het gebouw beschikt over eigen parkeerplaatsen en is voorzien van alle gemakken. 

Het kantoorgebouw is gelegen aan de zuidwestzijde van Culemborg met 	directe ontsluiting op de provinciale weg N320. Onlangs is het bedrijventerrein uitgebreid met Pavijen V, daarnaast zijn de bedrijventerreinen Pavijen I tot IV volledig gerenoveerd en opnieuw bestraat. Het bedrijventerrein Pavijen ligt op circa 8 minuten loopafstand van het trein- en busstation van Culemborg. Binnen 6 minuten rijdt u op de autosnelweg A2 richting Utrecht of 's-Hertogenbosch.

Totaal ca. 521 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 361 m² gelegen op de begane grond;
ca. 160 m² gelegen op de 1e verdieping. 

Deelverhuur is bespreekbaar. 

Koopsom € 445.000,= kosten koper.

Huurprijs € 45.000,= per jaar.

De gerenoveerde kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen of hanglampen;
- airco;
- verwarming;
- keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
- plavuizen op de begane grond;
- vloerbedekking in de kantoorruimten;
- badkamer voorzien van toilet, douche, design radiator en wastafel;
- pantry;
- dakterras.

Er zijn ca. 20 parkeerplaatsen voor het pand gelegen.

Aanvaarding per direct/in overleg.

Kenmerken