Omschrijving

FRAAIE ZELFSTANDIGE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE* VAN CA. 156 M² OP ZICHTLOCATIE!

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed zichtbaar gebouw.
Het gebouw is gelegen pal naast de Wethouder Schoutenweg, één van de drukste wegen van Culemborg. Hierdoor kunt u goed uw bedrijf herkenbaar presenteren aan de passanten.

*Naast gebruik als kantoor is het mogelijk ook te gebruiken als bijvoorbeeld praktijkruimte (goedkeuring gemeente benodigd). 
De buren, welke in hetzelfde gebouw gevestigd zijn, hebben namelijk d.m.v. een procedure goedkeuring van gemeente Culemborg gekregen.

De bereikbaarheid is uitstekend. De rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) is binnen vijf minuten te bereiken. 

Totaal ca. 156 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, inclusief gemeenschappelijke ruimte.
De ruimte is eventueel uit te breiden met ca. 30 m².

Huurprijs € 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- gemeenschappelijke entree;
- dames en heren toilet;
- brandblusvoorzieningen;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- verwarming;
- pantry;
- systeemplafonds voorzien van tl-verlichting;
- te openen ramen;
- diverse kantoorruimtes;
- fietsenrekken

Er zijn minimaal 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Per direct beschikbaar.

Kenmerken