Te huur: Nieuwbouw bedrijfsunit met hoge afleveringsniveau van circa 288 m² b.v.o.

Doordraai 3, 3981 PE Bunnik

€ 27.500,- /jr

Beschrijving

Lees meer
De nog te realiseren bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 288 m² bruto vloeroppervlak. De begane grond is circa 238 m² b.v.o. en de verdieping is circa 50 m² b.v.o.
De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor juli 2019.
De overheaddeur heeft een vrije doorrijhoogte van minimaal 4 meter en een breedte van 3,90 meter. Het object is te gebruiken voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de lijst met toegestane activiteiten met maximaal 50 % kantoorruimte.

Het bedrijventerrein ‘De Fruitveiling’ is centraal gelegen in Bunnik. De afrit van de A12 is naast het bedrijventerrein. Ook heeft het terrein een goede aansluiting op de andere uitvalswegen rondom Utrecht. In praktijk: Utrecht Centrum is twintig autominuten van het bedrijventerrein vandaan. De invulling van het bedrijventerrein krijgt veel aandacht. “Stabiliteit, beschikbare faciliteiten, milieukenmerken, representativiteit en kwaliteit kunnen voor de keuze van een dergelijke bedrijfssituatie doorslaggevend zijn” aldus de ontwikkelaar.

Bunnik is gelegen in het midden van het land, vlakbij Utrecht. De A12 en A27 zijn makkelijk te bereiken en het openbaar vervoer in Bunnik is ook uitstekend. Bunnik heeft een eigen NS station en de verbinding tussen bijvoorbeeld Bunnik en Utrecht Centraal is uitstekend. Dankzij diverse buslijnen is Utrecht Centraal NS station binnen 20 à 25 minuten te bereiken. De gemeente Bunnik heeft de wens uitgesproken om te groeien als gemeente. Zo wil gemeente Bunnik 1.900 extra woningen laten plaatsen. Daarnaast krijgt recreatieontwikkeling, het voorzieningenniveau en de verbetering van de regionale infrastructuur de aandacht de komende jaren.

Totaal ca. 288 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 238 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond;
ca. 50 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.

De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt jaarlijks € 27.500,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Eventuele van toepassing zijnde leveringen en diensten kunnen nader overeen te komen..
Kosten openbare nutsbedrijven dienen rechtstreeks door de huurder te worden voldaan aan desbetreffende nutsbedrijven.

Het betreft een bedrijfsunit welke in aanbouw is. Deze wordt casco opgeleverd en de eigenaar c.q. verhuurder zal zorg dragen voor een hoogwaardig opleveringsniveau waardoor een uitstekende werkomgeving zal ontstaan.
Enkele voorbeelden van de voorzieningen, voor de bedrijfsruimte zijn:
- elektra groepenkast met minimaal 3 groepen;
- heater;
- overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- stalen trap met houten traptreden;
- toilet;
- brandhaspel;
- LED armatuur ter hoogte van de entreedeur (buitenzijde);
- tl-led verlichting.

Enkele voorbeelden van de voorzieningen, voor de kantoorruimte zijn:
- vloerverwarming;
- keukenblok voorzien van geïntegreerde koelkast en vaatwasser;
- led verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting maximaal 500 kg/m²;
- isolatieglas HR++;
- airco-unit.

Bij de unit horen 5 parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

*** alle afbeeldingen zijn gebaseerd op Artist Impressions en hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De getoonde inrichting en afwerkingsniveau zijn slechts ter illustratie/indicatie.
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/361300
Prijs € 27.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 238 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak