Te huur: Representatieve kantoorruimte

Straatweg 62, 3621 BR Breukelen

€ 125,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Representatieve kantoorruimte op prominente locatie, onderdeel uitmakend van een zeer zorgvuldig onderhouden kantoorgebouw. De centrale ontvangstruimte en de vleugel op de begane grond zijn recente gemoderniseerd en hebben een hoogwaardige uitstraling.

Breukelen is strategisch gelegen in Nederland door zijn centrale ligging langs de A2 en zijn gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Tevens heeft het een eigen treinstation met uitstekende aansluitingen.
Het heeft een eigen gezicht door zijn aansprekende omgeving qua natuur en landschap. Zo ligt het langs de karakteristieke Vecht met zijn prachtige buitenplaatsen.

Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Provincialeweg op een uitstekend bereikbare locatie, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. De Straatweg geeft een uitstekende verbinding naar de A2. Tegenover het gebouw bevindt zich een bushalte welke directe aansluiting geeft op het NS station Breukelen.

Totaal ca. 157 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de begane grond.

Bovenvermelde metrages zijn inclusief toedeling algemene ruimte.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- royale centrale gemeenschappelijke hal met wachtruimte, voorzien van marmeren vloer;
- lift (8 personen);
- per vleugel is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- huidige indeling in kantoorkamers, voorzien van flexibele en stucwerk wanden;
- alle aanwezige deuren van de kantoorkamers zijn voorzien van een individueel slot;
- alle wanden zijn geschilderd, kleur gebroken wit;
- huidige systeemplafonds met nieuwe energiezuinige LED-armaturen;
- nieuwe vloerbedekking in de kantoorkamers bestaande uit luxe projecttapijt;
- kabelgoten met elektra en data aansluitingen;
- de aanwezige databekabeling, UTP 4, Cat. 5, wordt éénmalig om niet aan huurder overgedragen;
- buitenzonwering in de vorm van nieuwe, zwarte screens;
- te openen draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
- horizontale lamellen in de huidige situatie, éénmalig aan huurder aangeboden;
- nieuwe gasgestookte centrale verwarming middels hoog rendementsgasketel met plaatradiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- airconditioning, per kantoorruimte met individuele temperatuurregeling;
- mechanische afzuiging in diverse ruimten;
- recentelijk verbouwde gescheiden dames-/heren luxe sanitaire groep per verdieping, voorzien van handdoekautomaten en luchtverfrissers;
- werkkast per verdieping;
- brandslanghaspel en brandblussers;
- per vleugel intercominstallatie met deurontgrendeling;
- alarminstallatie in het gebouw (24 uur beeldopnamen bij de voordeur en de centrale hal);
- intercominstallatie voorzien van camera’s en monitoren;
- algemene garderoberuimte op de begane grond;
- begane grond: in de eigen ruimte royale, recent aangebrachte pantry voorzien van boven- en onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast, fornuis, magnetron;
- afsluitbare fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik;
- één kantoorkamer op de 2e verdieping is voorzien van ingebouwde luxe kasten;
- gedurende de lunchpauze kan de tuin gebruikt worden, waar diverse banken aanwezig zijn;
- parkeerterrein voorzien van ruime buitenverlichting.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Huurprijs kantoorruimte € 125,= per m² per jaar.
Huurprijs parkeren € 350,= per parkeerplaats per jaar.

Ten behoeve van het gehuurde zijn er 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/249578
Prijs € 125,- per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 november 2014
Laatste wijziging Woensdag 19 juli 2017
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Bruto vloeroppervlakte 157 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Kom langs - of - Maak een afspraak