Te huur: Bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw

P.C. Staalweg 10, 3721 TJ Bilthoven

€ 95,- /jr

Beschrijving

Lees meer
De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de P.C. Staalweg 10 op Bedrijvenpark Larenstein te Bilthoven.

De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping aan de voorzijde van het hoofdgebouw. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de rijksweg A27 (Almere-Breda) en binnen 6 minuten met de bus te bereiken vanaf station Bilthoven. De bushalte is op loopafstand (1 minuut) van het kantoor gelegen.

Totaal ca. 157 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over meerdere kantoorkamers.

Deelverhuur is bespreekbaar per unit.

Bestemming en gebruik: Bedrijfsdoeleinden, bestemd voor: werken (niet zijnde dienstverlening), industrie en nijverheid.

Huurprijs: € 95,= per m² per jaar.

Omzetbelasting: Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Een nog nader overeen te komen bedrag per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor eventuele van toepassing zijnde navolgende leveringen en diensten:
- verbruik en vastrecht warmte, elektra en water;
- onderhoud van gebouw gebonden technische installaties;
- onderhoud buitenterrein;
- bijdrage gebruikerslasten Parkmanagement;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt geheel turn-key opgeleverd in een nieuwbouw staat, voorzien van:
- aansluitingen voor elektra, water en rioleringen;
- vloerverwarming middels een centraal geregelde warmtepompinstallatie (alles op 1 unit);
- elektra-aansluitingen;
- toiletgroep op de 1e verdieping;
- kantine met pantry op de 1e verdieping;
- ventilatieroosters (toevoerlucht) opgenomen in het vaste glas;
- mechanische afzuiging t.b.v. toilet;
- glasvezel wordt aangebracht tot de meterkast.

Huurbetaling (c.q. betaling servicekosten): Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein en op het mandelig terrein.

Aanvaarding is in overleg.

Huurcontract: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring
door verhuurder c.q. eigenaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17304/342978
Prijs € 95,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2017
Laatste wijziging Maandag 25 juni 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.450 m²
Bruto vloeroppervlakte 157 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kom langs - of - Maak een afspraak