CPO Sluiseiland

4132 AG, Vianen

van € 290.000,- tot € 625.000,- v.o.n.

Algemeen

MEET & GREET 20 NOVEMBER VAN 18.00 TOT 19.30 uur
Locatie: Gemeentehuis Vianen (burgerzaal), Voorstraat 30 Vianen

---

KOOP JE EIGEN WONING TEGEN KOSTPRIJS!
Let op! Genoemde prijs is indicatief en kan nog wijzigen.
Plattegronden dienen als voorbeeld, de woningen zijn nog vrij in te delen.

Op Sluiseiland Vianen start naar verwachting per mei 2020 de bouw van een nieuwe buurt van 39 woningen en appartementen. Geen projectondernemer of grote investeerder is de opdrachtgever, maar een groep gewone burgers heeft de handen ineen geslagen en zijn aan de slag gegaan met het ontwerpen van een eigen buurt. De buurt is een onderdeel van het plan Sluiseiland waarin in totaal 185 woningen worden gebouwd.

CPO betekent Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en staat voor samen bouwen aan een buurt waarin elke bewoner zijn eigen huis ontwerpt én waarin gezamenlijk met de architect nagedacht wordt hoe het gehele huizenblok, zowel de binnen- als buitenruimten, vorm moet krijgen. Een eigen buurt met huizen door mensen zelf ontworpen, met aandacht voor de duurzaamheidseisen (nul op de meter) en de nieuwste ontwikkelingen binnen de circulaire bouw. Een buurt voor de toekomst.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt! Voor het deelnemen aan dit project zijn regels vastgesteld.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 230 m² woonoppervlak met een bouwsom van circa € 300.000 – tot ruim € 600.000, inclusief (een verplicht af te nemen) private parkeerplaats. De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT uit Amsterdam gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen en maisonnettes hebben hun voordeur aan de straat. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en kunnen daarnaast kiezen voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite cposluiseiland.nl
De Architecten begeleiden de bewoners met het maken van keuzes en ook wanneer er gebouwd gaat worden krijgen bewoners begeleiding om goede beslissingen te kunnen nemen.

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2021

WONINGTYPEN
Herenhuizen:
vanaf ca. € 385.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 120 m² tot 208 m²
De herenhuizen hebben maximaal 4 woonlagen (3+kap)

Appartementen en penthouses
vanaf ca. € 290.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 78 m² tot 146 m²
De appartementen hebben eveneens 3 woonlagen + kap
Lees meer

Omgeving

Het Sluiseiland krijgt een nieuwe bestemming als woongebied. Direct naast de historische binnenstad, waar er uitgekeken wordt op het Merwedekanaal en de passantenhaven en omgeven door groen. De locatie is een bijzonder stukje Vianen dat op een bijzondere manier ingevuld kan worden. Hierbij is het belangrijk de toegevoegde waarde aan te laten sluiten op de bestaande stad. Een ontwikkeling via CPO sluit hier goed bij aan.De centrale as van het hele Sluiseiland loopt aan westzijde langs de bebouwing en kijkt uit op de passantenhaven. De kade aan deze zijde is niet bedoeld voor doorgaand verkeer. Aan de oostzijde kijkt u uit op het Merwedekanaal en loopt de weg met ook aan deze zijde de ingang van de eigen parkeergarage.Met uitzicht op de vaarroutes, de ontsluiting van en naar het gebied, in de buurt van het sluizencomplex en het historisch centrum is het project Sluiseiland een bijzonder stukje binnen de stedelijke context. Het zelf kunnen ontwikkelen van een eigen woning op deze locatie is dan ook een unieke kans. In 5 minuten loop je naar het oude en gezellige centrum van Vianen. In de Voorstraat en de straten daaromheen zitten veel kleine winkels, restaurants en terrasjes. Wil je uitgebreider winkelen of uitgaan dan is Utrecht dichtbij met alle theaters, bioscopen en musea.
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 85-180 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Inhoud 255-540 m³
Datums
Start bouw vrijdag 1 mei 2020
Start oplevering zondag 1 augustus 2021
Lees meer

Objecttypen

Appartementen

van € 290.000,- tot € 399.000,- v.o.n.
MEET & GREET 20 NOVEMBER VAN 18.00 TOT 19.30 uur
Locatie: Gemeentehuis Vianen (burgerzaal), Voorstraat 30 Vianen

---

KOOP JE EIGEN WONING TEGEN KOSTPRIJS!
Let op! Genoemde prijs is indicatief en kan nog wijzigen.
Plattegronden dienen als voorbeeld, de woningen zijn nog vrij in te delen.

Op Sluiseiland Vianen start naar verwachting per mei 2020 de bouw van een nieuwe buurt van 39 woningen en appartementen. Geen projectondernemer of grote investeerder is de opdrachtgever, maar een groep gewone burgers heeft de handen ineen geslagen en zijn aan de slag gegaan met het ontwerpen van een eigen buurt. De buurt is een onderdeel van het plan Sluiseiland waarin in totaal 185 woningen worden gebouwd.

CPO betekent Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en staat voor samen bouwen aan een buurt waarin elke bewoner zijn eigen huis ontwerpt én waarin gezamenlijk met de architect nagedacht wordt hoe het gehele huizenblok, zowel de binnen- als buitenruimten, vorm moet krijgen. Een eigen buurt met huizen door mensen zelf ontworpen, met aandacht voor de duurzaamheidseisen (nul op de meter) en de nieuwste ontwikkelingen binnen de circulaire bouw. Een buurt voor de toekomst.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt! Voor het deelnemen aan dit project zijn regels vastgesteld.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 230 m² woonoppervlak met een bouwsom van circa € 300.000 – tot ruim € 600.000, inclusief (een verplicht af te nemen) private parkeerplaats. De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT uit Amsterdam gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen en maisonnettes hebben hun voordeur aan de straat. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en kunnen daarnaast kiezen voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite cposluiseiland.nl
De Architecten begeleiden de bewoners met het maken van keuzes en ook wanneer er gebouwd gaat worden krijgen bewoners begeleiding om goede beslissingen te kunnen nemen.

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2021

WONINGTYPEN
Herenhuizen:
vanaf ca. € 385.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 120 m² tot 208 m²
De herenhuizen hebben maximaal 4 woonlagen (3+kap)

Appartementen en penthouses
vanaf ca. € 290.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 78 m² tot 146 m²
De appartementen hebben eveneens 3 woonlagen + kap
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 78-146 m²
Aantal woningen 21
Start bouw vrijdag 1 mei 2020
Start oplevering zaterdag 1 mei 2021
CPO Sluiseiland | BG.AM Bouwnummer 11, 4132 AG Vianen
€ 341.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 11
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 391 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | BG.AM Bouwnummer 13, 4132 AG Vianen
€ 303.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 13
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 274 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | M Bouwnummer 17, 4132 AG Vianen
€ 363.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 17
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 439 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 1
CPO Sluiseiland | BG.AZ Bouwnummer 18, 4132 AG Vianen
€ 397.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 18
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 485 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | BG.AZ Bouwnummer 19, 4132 AG Vianen
€ 328.000,- v.o.n. Onder optie
Bouwnummer 19
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 329 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | BG.AZ Bouwnummer 20, 4132 AG Vianen
€ 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 20
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 494 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | BG.AZ Bouwnummer 21, 4132 AG Vianen
€ 290.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 21
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 261 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | 1V.AM Bouwnummer 23, 4132 AG Vianen
€ 358.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 23
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 377 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | 1V.AZ Bouwnummer 26, 4132 AG Vianen
€ 378.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 26
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 456 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | 1V.AZ Bouwnummer 27, 4132 AG Vianen
€ 376.000,- v.o.n. Beschikbaar
Bouwnummer 27
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 435 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | 1V.AZ Bouwnummer 28, 4132 AG Vianen
€ 388.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 28
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 415 m³
Aantal kamers 3
CPO Sluiseiland | 1V.AZ Bouwnummer 29, 4132 AG Vianen
€ 352.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Bouwnummer 29
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 366 m³
Aantal kamers 3
Toon 12 woningen

Herenhuizen

van € 363.000,- tot € 625.000,- v.o.n.
MEET & GREET 20 NOVEMBER VAN 18.00 TOT 19.30 uur
Locatie: Gemeentehuis Vianen (burgerzaal), Voorstraat 30 Vianen

---

KOOP JE EIGEN WONING TEGEN KOSTPRIJS!
Let op! Genoemde prijs is indicatief en kan nog wijzigen.
Plattegronden dienen als voorbeeld, de woningen zijn nog vrij in te delen.

Op Sluiseiland Vianen start naar verwachting per mei 2020 de bouw van een nieuwe buurt van 39 woningen en appartementen. Geen projectondernemer of grote investeerder is de opdrachtgever, maar een groep gewone burgers heeft de handen ineen geslagen en zijn aan de slag gegaan met het ontwerpen van een eigen buurt. De buurt is een onderdeel van het plan Sluiseiland waarin in totaal 185 woningen worden gebouwd.

CPO betekent Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en staat voor samen bouwen aan een buurt waarin elke bewoner zijn eigen huis ontwerpt én waarin gezamenlijk met de architect nagedacht wordt hoe het gehele huizenblok, zowel de binnen- als buitenruimten, vorm moet krijgen. Een eigen buurt met huizen door mensen zelf ontworpen, met aandacht voor de duurzaamheidseisen (nul op de meter) en de nieuwste ontwikkelingen binnen de circulaire bouw. Een buurt voor de toekomst.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: Voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Voor het deelnemen aan dit project zijn regels vastgesteld.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 230 m² woonoppervlak met een bouwsom van circa € 300.000 – tot ruim € 600.000, inclusief (een verplicht af te nemen) private parkeerplaats. De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT uit Amsterdam gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen en maisonnettes hebben hun voordeur aan de straat. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en kunnen daarnaast kiezen voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite cposluiseiland.nl
De Architecten begeleiden de bewoners met het maken van keuzes en ook wanneer er gebouwd gaat worden krijgen bewoners begeleiding om goede beslissingen te kunnen nemen.

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2021

WONINGTYPEN
Herenhuizen:
vanaf ca. € 385.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 120 m² tot 208 m²
De herenhuizen hebben maximaal 4 woonlagen (3+kap)

Appartementen en penthouses
vanaf ca. € 290.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 78 m² tot 146 m²
De appartementen hebben eveneens 3 woonlagen + kap
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 120-208 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Aantal woningen 18
Start bouw vrijdag 1 mei 2020
Start oplevering zaterdag 1 mei 2021

Penthouses

van € 321.000,- tot € 438.000,- v.o.n.
MEET & GREET 20 NOVEMBER VAN 18.00 TOT 19.30 uur
Locatie: Gemeentehuis Vianen (burgerzaal), Voorstraat 30 Vianen

---

KOOP JE EIGEN WONING TEGEN KOSTPRIJS!
Let op! Genoemde prijs is indicatief en kan nog wijzigen.
Plattegronden dienen als voorbeeld, de woningen zijn nog vrij in te delen.

Op Sluiseiland Vianen start naar verwachting per mei 2020 de bouw van een nieuwe buurt van 39 woningen en appartementen. Geen projectondernemer of grote investeerder is de opdrachtgever, maar een groep gewone burgers heeft de handen ineen geslagen en zijn aan de slag gegaan met het ontwerpen van een eigen buurt. De buurt is een onderdeel van het plan Sluiseiland waarin in totaal 185 woningen worden gebouwd.

CPO betekent Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en staat voor samen bouwen aan een buurt waarin elke bewoner zijn eigen huis ontwerpt én waarin gezamenlijk met de architect nagedacht wordt hoe het gehele huizenblok, zowel de binnen- als buitenruimten, vorm moet krijgen. Een eigen buurt met huizen door mensen zelf ontworpen, met aandacht voor de duurzaamheidseisen (nul op de meter) en de nieuwste ontwikkelingen binnen de circulaire bouw. Een buurt voor de toekomst.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt! Voor het deelnemen aan dit project zijn regels vastgesteld.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 230 m² woonoppervlak met een bouwsom van circa € 300.000 – tot ruim € 600.000, inclusief (een verplicht af te nemen) private parkeerplaats. De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT uit Amsterdam gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen en maisonnettes hebben hun voordeur aan de straat. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en kunnen daarnaast kiezen voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite cposluiseiland.nl
De Architecten begeleiden de bewoners met het maken van keuzes en ook wanneer er gebouwd gaat worden krijgen bewoners begeleiding om goede beslissingen te kunnen nemen.

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2021

WONINGTYPEN
Herenhuizen:
vanaf ca. € 385.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 120 m² tot 208 m²
De herenhuizen hebben maximaal 4 woonlagen (3+kap)

Appartementen en penthouses
vanaf ca. € 290.000 v.o.n. inclusief parkeerplaats
Woonoppervlak: van ca. 78 m² tot 146 m²
De appartementen hebben eveneens 3 woonlagen + kap
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 109-136 m²
Aantal woningen 4
Start bouw vrijdag 1 mei 2020
Start oplevering zaterdag 1 mei 2021