CPO Sluiseiland

4132 AG, Vianen

van € 300.000,- tot € 490.000,- v.o.n.

Algemeen

ONTWERP JE EIGEN WONING
Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: Voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 180 m² woonoppervlak in een prijsklasse van € 300.000 – € 490.000, inclusief (een verplicht af te nemen) parkeerplaats. Deze kosten zijn indicatief en worden verder gedefinieerd gedurende de ontwikkeling van het plan.
De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen, maisonnettes en appartementen op de begane grond kunnen hun voordeur aan de straat krijgen. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en hebben daarnaast kunnen opteren voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite www.cposluiseiland.nl

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 2e kwartaal 2021
Lees meer

Omgeving

Het Sluiseiland krijgt een nieuwe bestemming als woongebied. Direct naast de historische binnenstad, waar er uitgekeken wordt op het Merwedekanaal en de passantenhaven en omgeven door groen. De locatie is een bijzonder stukje Vianen dat op een bijzondere manier ingevuld kan worden. Hierbij is het belangrijk de toegevoegde waarde aan te laten sluiten op de bestaande stad. Een ontwikkeling via CPO sluit hier goed bij aan.De centrale as van het hele Sluiseiland loopt aan westzijde langs de bebouwing en kijkt uit op de passantenhaven. De kade aan deze zijde is niet bedoeld voor doorgaand verkeer. Aan de oostzijde kijkt u uit op het Merwedekanaal en loopt de weg met ook aan deze zijde de ingang van de eigen parkeergarage.Met uitzicht op de vaarroutes, de ontsluiting van en naar het gebied, in de buurt van het sluizencomplex en het historisch centrum is het project Sluiseiland een bijzonder stukje binnen de stedelijke context. Het zelf kunnen ontwikkelen van een eigen woning op deze locatie is dan ook een unieke kans. In 5 minuten loop je naar het oude en gezellige centrum van Vianen. In de Voorstraat en de straten daaromheen zitten veel kleine winkels, restaurants en terrasjes. Wil je uitgebreider winkelen of uitgaan dan is Utrecht dichtbij met alle theaters, bioscopen en musea.
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 85-180 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Inhoud 255-540 m³
Datums
Start bouw vrijdag 1 mei 2020
Start oplevering zaterdag 1 mei 2021
Lees meer

Objecttypen

Appartementen

van € 300.000,- tot € 430.000,- v.o.n.
ONTWERP JE EIGEN WONING
Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: Voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 180 m² woonoppervlak in een prijsklasse van € 300.000 – € 490.000, inclusief (een verplicht af te nemen) parkeerplaats. Deze kosten zijn indicatief en worden verder gedefinieerd gedurende de ontwikkeling van het plan.
De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen, maisonnettes en appartementen op de begane grond kunnen hun voordeur aan de straat krijgen. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en hebben daarnaast kunnen opteren voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite www.cposluiseiland.nl

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 2e kwartaal 2021
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 85-150 m²
Aantal woningen 21
Start bouw woensdag 1 januari 2020
Start oplevering vrijdag 1 januari 2021

Herenhuizen

van € 315.000,- tot € 450.000,- v.o.n.
ONTWERP JE EIGEN WONING
Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK
Er is inmiddels een verkaveling gemaakt en de huidige deelnemers hebben een plek in het plan gekozen. Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, maar wacht niet te lang: Voor het kiezen van een kavel geldt wie het eerst komt, wie het eerst maalt.

ONTWERP
In totaal worden 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen, maisonnettes en herenhuizen, variërend van 85 m² – 180 m² woonoppervlak in een prijsklasse van € 300.000 – € 490.000, inclusief (een verplicht af te nemen) parkeerplaats. Deze kosten zijn indicatief en worden verder gedefinieerd gedurende de ontwikkeling van het plan.
De deelnemers worden begeleid door procesadviseur Urbannerdam en hebben een Vereniging van Opdrachtgevers gevormd. De vereniging heeft architectenbureau KRFT gekozen voor het ontwerp van het plan. In dit ontwerp worden de woningen in een S-vorm georganiseerd rondom twee open, verhoogde binnenhoven welke ruimte bieden voor privé en collectieve buitenruimtes. Middels twee stijgkernen met lift worden de appartementen en penthouses op de bovenste verdieping ontsloten. De herenhuizen, maisonnettes en appartementen op de begane grond kunnen hun voordeur aan de straat krijgen. Alle woningen kunnen gebruik maken van de collectieve tuin en hebben daarnaast kunnen opteren voor een riante privé buitenruimte. Onder het gehele bouwblok komt een parkeergarage voor bewoners om de auto te parkeren.

VIANEN
De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historische gebouwen in het centrum.

INTERESSE?
Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite www.cposluiseiland.nl

PLANNING
Verwachte start bouw: 2e kwartaal 2020
Verwachte oplevering: 2e kwartaal 2021
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 130-180 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Aantal woningen 18
Start bouw woensdag 1 januari 2020
Start oplevering vrijdag 1 januari 2021