CPO Sluiseiland

4132 AG, Vianen

van € 180.000,- tot € 450.000,- v.o.n.

Algemeen

ONTWERP JE EIGEN WONING

Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK, er zijn nog een aantal plekken beschikbaar en wie eerst komt, eerst maalt.

CPO betekent dat je je eigen woning kan ontwerpen binnen een aantal vastgestelde kaders. In totaal worden maximaal 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen en herenhuizen. Er worden ca. 21 appartementen ontwikkeld van 55 – 150 m², in prijsklasse van € 180.000 – € 430.000 en ca. 18 herenhuizen van 130 – 180 m², in prijsklasse van € 315.000 – € 450.000. Daarnaast moet rekening gehouden worden met de aankoop van een parkeerplaats in de half verdiepte garage van ca. € 20.000. Doordat de grootte van de woningen nog niet vast ligt, kunnen er uiteindelijk ook minder woningen gerealiseerd worden.

De woningen worden gerealiseerd in een gesloten bouwblok dat opgedeeld kan worden in verschillende hofjes. De maximale bouwhoogte van het blok is vier bouwlagen. Als toekomstige bewoner van een van de herenhuizen kun je zelf beslissen of je drie of vier lagen wilt bouwen.

De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historisch gebouwen in het centrum.

Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite zelfbouwvianen.com

[Planning]

Start bouwgroep: juni 2018
Start Ontwerpen en ontwikkelen: september 2018
Verwachte start bouw: januari 2020
Verwachte oplevering: kerst 2020/begin 2021
Lees meer

Omgeving

Het Sluiseiland krijgt een nieuwe bestemming als woongebied. Direct naast de historische binnenstad, waar er uitgekeken wordt op het Merwedekanaal en de passantenhaven en omgeven door groen. De locatie is een bijzonder stukje Vianen dat op een bijzondere manier ingevuld kan worden. Hierbij is het belangrijk de toegevoegde waarde aan te laten sluiten op de bestaande stad. Een ontwikkeling via CPO sluit hier goed bij aan.De centrale as van het hele Sluiseiland loopt aan westzijde langs de bebouwing en kijkt uit op de passantenhaven. De kade aan deze zijde is niet bedoeld voor doorgaand verkeer. Aan de oostzijde kijkt u uit op het Merwedekanaal en loopt de weg met ook aan deze zijde de ingang van de eigen parkeergarage.Met uitzicht op de vaarroutes, de ontsluiting van en naar het gebied, in de buurt van het sluizencomplex en het historisch centrum is het project Sluiseiland een bijzonder stukje binnen de stedelijke context. Het zelf kunnen ontwikkelen van een eigen woning op deze locatie is dan ook een unieke kans. In 5 minuten loop je naar het oude en gezellige centrum van Vianen. In de Voorstraat en de straten daaromheen zitten veel kleine winkels, restaurants en terrasjes. Wil je uitgebreider winkelen of uitgaan dan is Utrecht dichtbij met alle theaters, bioscopen en musea.
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 55-180 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Inhoud 165-540 m³
Datums
Start bouw woensdag 1 januari 2020
Start oplevering vrijdag 1 januari 2021
Lees meer

Objecttypen

Appartementen

van € 180.000,- tot € 430.000,- v.o.n.
DINSDAG 1 MEI INFORMATIEAVOND VAN 19:15 TOT 21:30 UUR
Locatie: de Prenter, Grote Geusplein 1 te Vianen.

Ook ben je van harte welkom op de Meet & Greet op zaterdag 28 april tussen 11:00 en 13:00 uur op de bouwlocatie op het sluiseiland. Ervaar zelf het uitzicht en vraag alles wat je wil weten over de woningen, hoe de bouwgroep dit aan gaat pakken en hoe je mee kunt doen.

ONTWERP JE EIGEN WONING

Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK, er zijn nog een aantal plekken beschikbaar en wie eerst komt, eerst maalt.

CPO betekent dat je je eigen woning kan ontwerpen binnen een aantal vastgestelde kaders. In totaal worden maximaal 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen en herenhuizen. Er worden ca. 21 appartementen ontwikkeld van 55 – 150 m², in prijsklasse van € 180.000 – € 430.000 en ca. 18 herenhuizen van 130 – 180 m², in prijsklasse van € 315.000 – € 450.000. Daarnaast moet rekening gehouden worden met de aankoop van een parkeerplaats in de half verdiepte garage van ca. € 20.000. Doordat de grootte van de woningen nog niet vast ligt, kunnen er uiteindelijk ook minder woningen gerealiseerd worden.

De woningen worden gerealiseerd in een gesloten bouwblok dat opgedeeld kan worden in verschillende hofjes. De maximale bouwhoogte van het blok is vier bouwlagen. Als toekomstige bewoner van een van de herenhuizen kun je zelf beslissen of je drie of vier lagen wilt bouwen.

De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historisch gebouwen in het centrum.

Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite zelfbouwvianen.com

[Planning]

Start bouwgroep: juni 2018
Start Ontwerpen en ontwikkelen: september 2018
Verwachte start bouw: januari 2020
Verwachte oplevering: kerst 2020/begin 2021
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 55-150 m²
Aantal woningen 21
Start bouw woensdag 1 januari 2020
Start oplevering vrijdag 1 januari 2021

Herenhuizen

van € 315.000,- tot € 450.000,- v.o.n.
DINSDAG 1 MEI INFORMATIEAVOND VAN 19:15 TOT 21:30 UUR
Locatie: de Prenter, Grote Geusplein 1 te Vianen.

Ook ben je van harte welkom op de Meet & Greet op zaterdag 28 april tussen 11:00 en 13:00 uur op de bouwlocatie op het sluiseiland. Ervaar zelf het uitzicht en vraag alles wat je wil weten over de woningen, hoe de bouwgroep dit aan gaat pakken en hoe je mee kunt doen.

ONTWERP JE EIGEN WONING

Op Sluiseiland in Vianen bouw je via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning op maat. De grootte van de woning bepaal je zelf, net als de indeling. Wil je 1, 2 of 3 badkamers? Word je blij van een vide en veel zonlicht? Wil je wonen op de 1e verdieping of een bijzondere trap? Het kan allemaal als je zelf de opdrachtgever bent.

INSCHRIJVEN IS NU MOGELIJK, er zijn nog een aantal plekken beschikbaar en wie eerst komt, eerst maalt.

CPO betekent dat je je eigen woning kan ontwerpen binnen een aantal vastgestelde kaders. In totaal worden maximaal 39 woningen ontwikkeld in een mix van appartementen en herenhuizen. Er worden ca. 21 appartementen ontwikkeld van 55 – 150 m², in prijsklasse van € 180.000 – € 430.000 en ca. 18 herenhuizen van 130 – 180 m², in prijsklasse van € 315.000 – € 450.000. Daarnaast moet rekening gehouden worden met de aankoop van een parkeerplaats in de half verdiepte garage van ca. € 20.000. Doordat de grootte van de woningen nog niet vast ligt, kunnen er uiteindelijk ook minder woningen gerealiseerd worden.

De woningen worden gerealiseerd in een gesloten bouwblok dat opgedeeld kan worden in verschillende hofjes. De maximale bouwhoogte van het blok is vier bouwlagen. Als toekomstige bewoner van een van de herenhuizen kun je zelf beslissen of je drie of vier lagen wilt bouwen.

De historische Vrijstad Vianen ligt aan de zuidkant van de Lek. Het stadje is fantastisch ontsloten met de A2 en de A27 zodat u snel in Utrecht maar ook in Den Bosch of Breda bent. Vianen heeft geen NS station maar is vanuit alle windstreken goed bereikbaar met de bus. Met de auto en de bus ben je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Vianen is van oorsprong een vestingstad, aangelegd om de bewoners van Utrecht in de gaten te houden. Vianen heeft daarom kenmerkende stadsmuren, verdedigingswerken en kastelen. Deze historie is nog steeds terug te zien in de opbouw en de structuur van het stratenpatroon, en de historisch gebouwen in het centrum.

Heb je interesse en wil je zelf actief aan de slag in dit project? Meld je aan op de projectwebsite zelfbouwvianen.com

[Planning]

Start bouwgroep: juni 2018
Start Ontwerpen en ontwikkelen: september 2018
Verwachte start bouw: januari 2020
Verwachte oplevering: kerst 2020/begin 2021
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 130-180 m²
Perceeloppervlakte 80-120 m²
Aantal woningen 18
Start bouw woensdag 1 januari 2020
Start oplevering vrijdag 1 januari 2021