Lingedonk

4191 LE, Geldermalsen

van € 339.500,- tot € 554.500,-

Algemeen

NU IN VERKOOP!

De verkoop van de eerste 17 woningen van het project Lingedonk is gestart. Deze 17 woningen bestaan uit 3 vrijstaande en 14 twee-onder-een-kapwoningen in verschillende types, gelegen aan de centrale ring en in een hofje. De woningen variëren in oppervlak van ca. 150 tot ca. 172 m² GBO met kavels die uiteenlopen van ca. 280 tot ca. 685 m².

Lingedonk, 45 nieuwbouw woningen in Geldermalsen

In het project Lingedonk kunt u straks fantastisch ruimtelijk en groen wonen op een zeer mooi gelegen locatie nabij De Linge en het station in Geldermalsen. Alle woningen zijn ruim opgezet en hebben een grote tuin waardoor ze garant staan voor veel woonplezier. In Lingedonk komen 45 koopwoningen, uitgevoerd in zowel vrijstaande als twee-onder-een-kap modellen in verschillende prijsklassen. Het plan is stedenbouwkundig uitgewerkt in een terpmodel met centraal een verhoogde ‘donk’. Vanuit hier ontspringen verschillende ruime hofjes.

In Lingedonk worden 9 vrijstaande en 36 twee-onder-een-kap woningen te koop aangeboden. Deze woningen hebben zeer ruime percelen variërend van 300 tot ruim 600m². Naast een grote tuin bieden de hofjes en de directe omgeving van de woningen veel groen. Hierdoor heeft het plan een zeer ruimtelijke opzet.

Door verschillende gevelstenen heeft elk hofje zijn eigen karakter. Het gehele gebied is autoluw en alleen gericht op bestemmingsverkeer, met veel groen en waterpartijen. Ook hebben alle koopwoningen een parkeerplek op eigen erf. De architectuur van de woningen kent een klassieke uitstraling waar duurzame materialen worden toegepast. Het plan ligt tegen de dorpskern waar vele voorzieningen zijn en toch krijg je het gevoel om in een buitengebied te wonen.

Alle koopwoningen hebben een parkeerplek op eigen erf. Daarnaast is er in de hofjes en rond de binnenring genoeg parkeergelegenheid. Door het groene karakter en de ruimtelijke opzet van het plan zal de auto niet overheersen.
Lees meer

Omgeving

Lingedonk ligt vlak naast het station van Geldermalsen waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Het centrum van Geldermalsen bereikt u in 5 minuten. Ook per auto is Lingedonk goed bereikbaar. Doordat in het plan zelf alleen bestemmingsverkeer zal zijn is het zeer autoluw. De centraal gelegen woningen liggen verhoogd op een ‘donk’. Vanuit hier ontspringen de vijf hofjes met elk hun eigen karakter. Deze hofjes liggen iets verhoogd ten opzichte van het omliggende groene gebied, waarin ook twee grote waterpartijen liggen.
Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 150-172 m²
Perceeloppervlakte 280-687 m²
Inhoud 565-640 m³
Datums
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018
Lees meer

Objecttypen

De Hoflander

van € 349.500,- tot € 369.500,-
De Hoflander is een twee-onder-een-kapwoning, geschakeld aan de Lingelander. Deze woningen liggen zowel aan de hofjes als in de centrale ring van Lingedonk. Ze hebben een entree aan de zijgevel waardoor een natuurlijke scheiding van de woonkamer en de open (woon)keuken ontstaat. Bij De Hoflander bevindt het badkamerraam zich aan de zijgevel van de woning en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra groot kozijn. De Hoflander heeft een woonoppervlak van ca. 150 m2en een garage van ca. 18m2. Bouwnummer 14 wordt uitgevoerd in de kenmerkende witte gevelsteen, de overige bouwnummers in een rood genuanceerde steen.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 321-338 m²
Aantal woningen 4
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018

De Lingelander

van € 339.500,- tot € 359.500,-
De Lingelander is een twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 150 m2 en een garage van ca. 18m2. Deze woningen liggen zowel in de hofjes als aan de centrale ring van Lingedonk. Ze hebben een entree aan de zijgevel waardoor een natuurlijke scheiding van de woonkamer en de open (woon)keuken ontstaat. De Lingelander heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer heeft een raam aan de voorzijde van de woning, boven het bad. Bouwnummer 15 wordt uitgevoerd in een kenmerkende witte gevelsteen, de overige bouwnummers met een rood genuanceerde gevelsteen.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 280-306 m²
Aantal woningen 4
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018

De Parklander

van € 514.500,- tot € 554.500,-
Deze brede, vrijstaande woning staat op een zeer ruime kavel en biedt standaard veel leefruimte op de begane grond en ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
De vele ramen in de woning zorgen voor veel lichtinval, ook op zolder. Door de entree aan de zijgevel ontstaat een natuurlijke scheiding tussen de open (woon)keuken en de woonkamer. De Parklander heeft, door de erker aan de zijgevel, een woonoppervlak van ca. 172 m2 en een garage van 18 m2. Door de ligging aan de rand van het hofje en de erker kan vanuit deze woning volop van het omliggende gebied genoten worden.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Perceeloppervlakte 495-687 m²
Aantal woningen 2
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018

De Scheggelander

van € 364.500,- tot € 394.500,-
De Scheggelander is een ruime woning met een woonoppervlak van ca. 168 m2 en heeft een entree aan de voorzijde en een gedraaide kap. Met deze indeling heeft u standaard een trapkast welke als ideale opbergruimte kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De brede badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze woning heeft extra leefruimte op zolder door de gedraaide kap en de ramen zorgen hier voor een natuurlijke lichtinval. Bouwnummer 9 wordt uitgevoerd in een kenmerkende witte gevelsteen. De overige bouwnummers worden met een rood genuanceerde gevelsteen.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Perceeloppervlakte 314-353 m²
Aantal woningen 3
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018

De Vrijlander

€ 494.500,-
Deze brede, vrijstaande woning op een zeer ruime kavel biedt standaard veel leefruimte op de begane grond en ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
De vele ramen in de woning zorgen voor veel lichtinval, ook op zolder. Door de entree aan de zijgevel ontstaat een natuurlijke scheiding tussen de open (woon)keuken en de woonkamer. De Vrijlander heeft een woonoppervlak van ca. 168 m2 en een garage van 18m2. Bij deze woning is de getoonde erker niet standaard.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Perceeloppervlakte 527 m²
Aantal woningen 1
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018

De Waardelander

van € 349.500,- tot € 394.500,-
De Waardelander is een brede twee-onder-een-kapwoning, geschakeld aan De Scheggelander en heeft een entree aan de zijgevel. Hierdoor ontstaat een scheiding tussen de open keuken en de woonkamer. Deze woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim door de gunstige plaatsing van de badkamer. De Waardelander heeft een woonoppervlak van ca. 158 m2 en een garage van 18 m2. Op de afbeelding zijn dakkapel en erker aan de voorzijde getoond welke als optie bij de woning gekozen kunnen worden. Bouwnummer 10 wordt uitgevoerd in een kenmerkende witte gevelsteen. De overige bouwnummers krijgen een rood genuanceerde gevelsteen.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Perceeloppervlakte 294-398 m²
Aantal woningen 3
Start bouw zondag 1 januari 2017
Start oplevering maandag 1 januari 2018