WOZ, Verkoop of Taxatiewaarde? Wat is het verschil?
WOZ-waarde, verkoopwaarde en taxatiewaarde worden gebruikt om de waarde van een huis te bepalen. Er is een relatie maar zeker verschillende betekenissen.
Wat zijn de verschillen?
- WOZ-waarde: Staat voor Waardering Onroerende Zaken. Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en dient als basis voor het berekenen van belastingen (onroerendezaakbelasting (OZB) en waterschapsbelasting. Deze waarde is bedoeld voor belastingdoeleinden.
- Verkoopwaarde: De verkoopwaarde, ook wel marktwaarde genoemd, is de prijs waartegen een woning naar verwachting verkocht kan worden op de vrije markt. De verkoopwaarde fluctueert voortdurend, afhankelijk van de marktomstandigheden, vraag en aanbod, en andere relevante factoren. De verkoopwaarde wijkt vaak af van de WOZ-waarde, aangezien deze laatste meer algemeen wordt vastgesteld en minder specifiek is voor individuele omstandigheden.
- Taxatiewaarde: De taxatiewaarde is de waarde die een taxateur toekent aan een woning. Een taxateur is een gekwalificeerde professional die een objectieve schatting maakt van de waarde van een onroerend goed. Taxaties worden o.a. uitgevoerd bij het aanvragen van een hypotheek.
Conclusie:
Hoewel de WOZ-waarde, verkoopwaarde en taxatiewaarde allemaal betrekking hebben op de waarde van onroerend goed, hebben ze verschillende toepassingen en betekenissen. De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de gemeente voor belastingdoeleinden, terwijl de verkoopwaarde de verwachte prijs is waartegen een woning op de vrije markt kan worden verkocht.
De taxatiewaarde is een objectieve schatting van de waarde van een woning, uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur, en wordt o.a. gebruikt bij het verkrijgen van een hypotheek.
Wil je de verkoopwaarde van jouw woning weten?
Wil je de verkoopwaarde van jouw woning weten? Of heb je de taxatiewaarde nodig voor het afsluiten van je hypotheek? Neem vrijblijvend contact met ons op. We informeren en helpen je graag.
